Diagnostic amiante, une question sanitaire

Quand faire un diagnostic amiante ?

Un diagnostic amiante doit être mené dans un bien en vente, dès lors que sa construction a eu lieu avant le 1er juillet 1997. En effet, l’amiante ne peut plus être utilisé dans le bâtiment depuis 1997, en raison des dangers qu’il représente pour les personnes qui y sont exposées : l’inhalation de poussière d’amiante est très nocive, provoquant des pathologies respiratoires notamment. Lors du diagnostic, le diagnostiqueur doit rechercher la présence de ce matériau dangereux, au sein des équipements susceptibles d’en contenir. Si la recherche s’avère positive, il devra déterminer l’état de conservation du matériau, et inscrire ses recommandations sur son rapport.

Conformité

Le diagnostic amiante n’est pas un document transmissible. Ainsi, pour des questions d’assurance et de responsabilité, il devra être refait pour toute vente immobilière d’un bien concerné.

Point sur le DAPP (Dossier Amiante des Parties Privatives)

Dans une copropriété, chaque propriétaire de lot doit avoir un DAPP conforme, un dossier regroupant l’ensemble des éléments et interventions concernant la présence d’amiante dans ses parties privatives.