Vente ou Location
Tout bien à usage d'habitation construit avant 1949
Location : 6 ans - Vente : 1 an
Diagnostic Plomb
Votre contact : Régis DIDIER
Quand faire un diagnostic plomb ?
Un diagnostic plomb doit être mené dans un bien objet d’une opération immobilière, dès lors que sa construction date d’avant 1949. En effet, le plomb n’est plus utilisé dans le bâtiment depuis 1949, à cause des menaces que représente une exposition à ce métal toxique. Le plomb est notamment à l’origine du saturnisme, maladie affectant enfants comme personnes fragiles principalement. Lors du diagnostic, le diagnostiqueur est chargé de repérer la présence de plomb, d’en évaluer le taux de concentration, qui ne devra pas dépasser 1mg/cm². Au-delà, la présence de plomb sera déterminée comme potentiellement dangereuse, et des travaux seront préconisés.
Conformité
La durée de validité du diagnostic plomb sera différente en fonction de la transaction immobilière : 1 an pour une vente, 6 pour une location.